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          公司新聞

          成都“樓上漏水,樓下遭殃”,“滲漏式”裂縫帶來的影響到底誰來買單?

          作者: 發布時間:2023-01-18 10:38:55點擊:27411

          信息摘要:

          近日,有新聞報道了一位郭奶奶因為樓上漏水問題備受困擾的事件。據了解,郭奶奶住的地方是那種老舊小區,房齡已經幾十年了,樓板上已經存在很多細小裂縫,自家天花板經常會因樓上漏水而潮濕不堪,日子更是苦不堪言。

                   近日,有新聞報道了一位郭奶奶因為樓上漏水問題備受困擾的事件。據了解,郭奶奶住的地方是那種老舊小區,房齡已經幾十年了,樓板上已經存在很多細小裂縫,自家天花板經常會因樓上漏水而潮濕不堪,日子更是苦不堪言。

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                   如果是你,你想經歷這樣的樓上漏水,樓下遭殃的遭遇嗎?


                   其實,裂縫滲漏水是混凝土建筑物裂縫最令人抓狂的問題之一,因為砼內部的裂縫是完全無規則的。因為水可以在砼內部裂縫中無規則運動,從相對薄弱部位滲出,所以傳統的補漏方法是不適用的。本期我們將針對這種“滲漏式”的裂縫,進行對應的處理方法—灌漿法的介紹。


                  一.灌漿法介紹


                  灌漿法主要適用于對結構整體性有影響或有防滲要求的混凝土裂縫的修補,它是利用壓力設備將膠結材料壓入混凝土的裂縫中,膠結材料硬化后與混凝土形成一個整體,提高被灌地層或建筑物的抗滲性和整體性,從而起到封堵加固的目的。常用的膠結材料有水泥漿、環氧樹脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等化學材料。


                 二.灌漿法的適用范圍


                 灌漿法適用裂縫寬度范圍為0.1~0.3mm,一般可適用于混凝土(以及砌體結構)梁、柱、墻體、樓板、屋面板等裂縫的修補加固;橋梁的橋墩、橋面、擋板的裂縫,隧道,壩體;混凝土路面、管道、筒倉、水池等部位裂縫的修補。

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                 三.灌漿法的分類


                  1.按其目的不同可分為:固結灌漿、帷幕灌漿、接觸灌漿、接縫及補強灌漿、劈裂灌漿、高壓噴射灌漿等。 


                  2.按其所用的材料不同可分為:水泥灌漿、粘土灌漿、化學灌漿和瀝青灌漿。


                  水泥灌漿法和化學灌漿法是常用的兩種灌漿方法。


                  1.水泥灌漿法


                  水泥灌漿的優點是:膠凝性好,結石強度高,施工方便,成本較低,故得到廣泛應用。


                  2.化學灌漿法


                  多是用高分子材料配制成的溶液作為漿液的一種新型灌漿。漿液灌入地基或建筑物裂隙中,經凝固后,可以達到較好的防滲、堵漏和補強加固的效果。常用的化學灌漿材料有:環氧樹脂、水玻璃、聚氨酯漿液等。


                  四.灌漿法的優勢

          1. 灌漿液技術成熟,品種齊全,耐化學腐蝕,固化后無毒、環保、防水性能好。


                 2. 高壓灌漿的壓力高且穩定可靠,可讓化學漿液完全進入砼結構深層微小裂縫內部,止水效果好。


                  3. 施工不受季節、天氣限制,可用于各種工程,包括檢修、搶修工程,飲用水工程。施工綜合費用低,經濟效益顯著。


                 4. 施工工藝簡單易行。施工速度快,止水效果立竿見影。工人勞動強度小,施工效率是傳統施工方法的5~10倍。


                  5.具備加固的作用,可以將巖土的力學強度進行提高,并且進一步恢復混凝土的基本結構。


                 6.可以糾正建筑物的偏斜問題,將發生不均勻沉降的建筑物恢復原位。


                 五.灌漿法的工藝


                  1.裂縫調查和標注:用裂縫放大鏡對裂縫寬度進行測量,并進行裂縫標注。


                  2.基層(表面)處理:由于混凝土表面灰塵較多,首先用硬棕刷掃掉表面灰塵,然后用棉絲沾乙醇沿裂縫方向擦凈基層。對于有損傷的混凝土如蜂窩麻面、露筋等部位處理后用封縫膠作表面修復。


                   3.封閉裂縫,預埋底座:一般可按30~40cm距離預設一個底座,用封縫膠將底座粘于注漿嘴上。并將裂縫封嚴封死,貫穿裂縫兩面均要封閉。待封縫膠硬化后即可灌漿。


                   4.進行灌漿:將配制好的AB灌漿劑倒入灌漿器中,然后將灌漿器安裝在注漿嘴上即可開始灌漿,貫穿裂縫需兩面同時注漿。根據現場情況選擇低壓或高壓灌注。


                   5.注漿完畢,拆除灌漿器:當灌漿器的進漿速度明顯減慢,出漿口溢漿時,用堵頭將出漿口堵死,繼續加壓,直至漿液不再注入為止。此時裂縫已充滿,可卸下灌漿器,安上堵頭,以免裂縫中的漿液倒流。


                  6.拆除底座,恢復基層原狀:待灌漿劑初凝后將基層表面的底座及堵頭移除掉即可,并進行相關防護措施的實施。

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                  六.施工效果檢驗


                   灌漿結束后,待漿體完全凝固后可進行閉水試驗檢測和壓水試驗檢測,以及超聲波測試等,對施工效果進行檢驗。


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